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专家探讨全球化视角下的商务区绿色发展模式******

　　中新网12月27日电 题 ：专家探讨全球化视角下的商务区绿色发展模式

　　中新财经记者 庞无忌

　　2022北京CBD国际商务季“聚焦绿色建筑，打造绿色低碳商务区”线上分论坛日前成功举办。此次论坛由北京CBD管委会主办，奥雅纳承办 ，聚焦全球化背景下 的商务区绿色发展模式 。

　　中国建筑节能协会副会长李德英、北京CBD管委会常务副主任牛海龙和奥雅纳东亚区主席郭家耀分别致开场词。

　　论坛邀请中国建筑科学研究院、清华大学 、北京市城市规划设计研究院、安永会计师事务所 、戴德梁行等国内外机构专家、学者与企业代表 ，分享绿建低碳实践经验 。

　　论坛上 ，北京CBD管委会发起《绿色低碳行动倡议》，倡导全体楼宇、招商机构、企事业单位，积极参与绿色低碳建筑创建行动 ，主动开展绿色电力交易和碳交易，发展和完善绿色低碳企业配套服务，支持和配合节能降碳交流平台搭建 ，培养引进绿色低碳人才，以全新发展理念引领城市可持续发展。

　　针对北京CBD绿色建设与发展，北京市城市规划设计研究院城市更新规划所所长王崇烈提出CBD六大发展策略：优化用地功能混合布局，构建全时空 的中央的活力区 ；依托轨道站点聚集资源，引导城市高密度高效率发展 ；完善道路微循环促慢行 ，绿色出行引导生产生活 ；多样公共空间激发活力 ，多维绿色空间提升碳汇 ；更新利用活化既有建筑，高效运营城市存量空间 ；推广绿色建筑有效节能，全生命周期低碳运营与维护 。

　　清华大学节建筑节能研究中心副教授魏庆芃表示 ，CBD需要通过价值管理重塑商业新常态，将可持续发展标准纳入社区园区和基础设施投资和发展策略 ，让基础设施和设备设施的运行更加低碳 、绿色 、健康和宜居 。

　　北京达实德润副总经理朱文敏建议，北京CBD在现有良好 的基础上，需推动零碳建筑示范项目的发展和突破，加强零碳技术 的应用和推广，将绿色低碳实践推广到区域内更多业态中。

　　谈及绿色金融对我国实现碳中和的助力作用 ，中国国际经济咨询有限公司发展战略研究院副院长祖大军表示 ，强有力 的绿色金融对策可助力我国尽早实现双碳任务。目前我国绿色债券用于绿色建筑领域尚不足。随着国家对地产建筑领域 的政策支持，绿色债券值得大家关注 。

　　奥雅纳院士 、地产科技园区及社会基础设施业务全球负责人Paul Sloman ，城市土地学会华盛顿特区可持续性发展和经济绩效中心执行董事Billy Grayson就全球CBD实现净零碳排放发展策略分享时表示，城市CBD脱碳需要城市管理者 、公共和企业机构的共同努力 ，持续提高能源效率，投资可再生能源，不断创新和优化减碳措施。

　　金丝雀码头集团分享了他们如何与上下游供应链、承包商及合作伙伴联动 ，探索出一系列 的减碳方案。

　　圆桌对话环节中，来自戴德梁行、中国建筑科学研究院 、奥雅纳 、安永 、北京五一视界及北京建机天润资产管理有限公司 的嘉宾们主要就建筑规范的绿色可持续发展方向 、城市低碳规划与管理、数字科技碳中和、绿色地产开发、楼宇绿色认证及更新改造等话题展开了探讨 。

　　据了解 ，目前，北京CBD区域现有楼宇均按绿色建筑评价或LEED认证 的高标准进行建设或运营 ，CBD中心区及金盏国际合作服务区LEED金级及以上绿色建筑认证累计32个项目超过458万平米 ，CBD中心区绿建认证楼宇总体量占全市近四分之一。伴随绿色低碳全球化发展 ，北京CBD将着力推动CBD建筑领域绿色低碳转型 ，为北京实现碳达峰贡献力量。(完)

全球经济不确定性继续增强******

　　作者 ：东艳（中国社会科学院世界经济与政治研究所研究员）

　　2023年全球经济将延续2022年的放缓趋势 ，呈现温和衰退；全球通货膨胀率有望下降，但仍将高于国际金融危机前 的水平 ；受全球经济增速下滑 、地缘政治冲突等影响，世界贸易前景也难言乐观。总体来看，今年全球经济仍面临不小的挑战，但调整过程同时孕育着复苏动力，各国需通过多边合作来加强经济协调 ，促进全球经济复苏 。

　　在经历了2022年全球经济增速 的显著下滑后，2023年全球经济复苏面临较大压力 。地缘政治冲突、疫情 的不确定性、美国等主要经济体经济刺激政策激进退出 的溢出效应等一系列外部冲击因素依旧难以在短期内消除，全球经济继续处于不稳定和波动时期。

　　与此同时，2023年全球主要经济体促进增长 的宏观政策 、全球产业链的恢复 、数字经济等新经济模式的发展 、全球国际合作的推进等 ，为世界经济逐步回归低速增长 的轨道酝酿动力 。

　　全球经济将呈现温和衰退

　　2023年全球经济将延续2022年的放缓趋势，呈现温和衰退，其中上半年依旧呈现波动态势，预计下半年将有所好转 。

　　根据中国社会科学院世界经济与政治研究所 的测算，2023年世界经济增长率为2.5%左右。2024年后 ，全球经济有望回到低速增长 的轨道。

　　具体到全球各主要经济体 ，美国经济出现实质性衰退 的风险增强。美联储激进加息等紧缩性货币政策对经济增长产生延迟效应 ，而美国劳动力市场的需求下行压力增大 ，消费后劲不足，美国经济实现“软着陆” 的难度较大，在2023年上半年有可能出现衰退 。

　　欧洲将出现经济衰退 ，能源危机 的持续影响、外部需求 的下降 、紧缩 的货币政策等使欧洲经济在2023年将大概率陷入增长停滞。

　　亚洲经济总体呈现复苏态势 ，中国经济实现恢复性增长 。防疫政策调整后 ，消费需求对经济增长的拉动效应增强 ，但 是房地产业下行 、人口老龄化、外部需求不足等因素对中国经济增长产生影响。日本经济缓慢复苏，但人口老龄化等内在因素使日本经济增长速度难以大幅提升，而美联储货币政策走向 、全球经济下行等外部因素使日本经济仍面临下行压力 。印度经济继续保持较高增速，能源转型 、离岸外包 、制造业投资扩张等使印度经济增长速度处于较高水平，预计2023年增长6.3% 。

　　亚洲经济的复苏对于稳定全球供应链，为其他经济体提升外部需求 ，降低全球通货膨胀率在一定程度上提供了支撑 。

　　通胀率下降但仍处高位

　　未来 ，全球通货膨胀率有望下降 ，但 是仍将高于国际金融危机前 的低通货膨胀率水平。

　　2022年 ，为抑制通货膨胀，美联储采取激进加息政策 ，欧洲央行以及加拿大、瑞士 、英国等国中央银行也同步采取了加息政策 。与此同时 ，随着供应链紧张局势缓解 、需求放缓 、库存增加导致 的价格折扣和住房价格下降需求减少等，预计全球通胀率将在2023年下降。根据国际货币基金组织 的预测 ，全球通胀率将在2022年底达到峰值 ，为8.8% ；2023年降至6.5%；到2024年降至4.1% 。总体来看，全球通胀水平仍然超过2% 的中央银行目标水平 。

　　全球货币和金融条件 的收紧导致需求下降，并有助于逐步控制通货膨胀。美国在2023年着力于实现“软着陆”，在降低通胀率的同时保持一定 的就业率。2022年美国在通胀率下降的过程中没有出现失业率 的大幅下降。一些公司已经意识到，解雇员工可能在短期内减少成本 ，但以后会产生问题，由此他们可能会转向更“欧洲” 的模式，即在经济衰退期间将员工留在工资单上，以便以后能更快 、更平稳地复苏 。

　　虽然美联储2022年的加息已经显示出一定 的效果，各种通胀指标有所缓和，但对比历史上几次相对成功的“软着陆” ，可以看到，本次通胀水平较高 ，劳动力市场较为紧张，这些因素显示出实现“软着陆”的难度较大 。

　　欧洲在能源危机冲击下面临通货膨胀 的巨大压力 ，供给和需求对通胀产生双向促进作用 。不过很多学者认为 ，欧洲通货膨胀压力在2023年也将逐步缓解 。

　　国际贸易和金融风险增加

　　全球经济增速下滑 、地缘政治冲突等将给世界贸易发展带来较大不确定性 。世界贸易前景仍不乐观 。特别 是全球价值链紧张程度加深 ，美国安全供应链和制造业战略新布局调整 ，在区域经济合作中采用了具有浓厚政治色彩 的“近岸外包”和“友岸制造” 。这一切体现了以美国利益为中心的心态 ，破坏了多边贸易体制 ，趋向于将现有价值链格局塑造为以美国供应体系安全为中心的新格局 ，阻碍了全球供应链区域内和区域间的融合 。

　　2022年全球主要经济体采取央行同步加息以及收紧财政 的紧缩性宏观经济政策，这对全球经济恢复产生一定程度 的影响。同时 ，发展中国家陷入债务危机 的可能性增加 。美欧 的加息政策使得发展中国家 的融资成本增加，资本外流趋势增强。而外部需求 的下降使新兴市场国家 的外汇收入降低，引发流动性不足和融资受限 ，使发展中国家债务风险转向债务危机 的可能性增加。2023年 ，由于对经济衰退的担心，部分国家可能会停止紧缩性货币政策。在2022年 ，面对美国通货膨胀的高企和通胀预期的增强 ，加息发挥了作用 。随着通货膨胀 的回落 ，利率上升周期或将结束。

　　大宗商品价格仍然存在波动风险 ，2023年 ，预计大宗商品价格总体不会大幅下降，但将呈现波动下行的态势。能源市场供求重塑地缘政治经济格局 ，能源短缺问题依旧是世界各国经济复苏 的重要挑战，对全球经济的稳定产生影响 。乌克兰危机引发 的能源短缺对欧洲经济 的不利影响依旧存在，欧洲经济可能处于衰退状态 ，高能源价格对实际收入产生不利影响 ，天然气价格 的变化是影响欧洲发展 的重要风险 ，大宗商品价格波动使世界经济的稳定性下降 ，同时低收入国家粮食危机常态化风险加剧。

　　总体来看，虽然通货膨胀高于历史水平 、多数地区仍处于货币紧缩状态 ，叠加乌克兰危机带来 的不利影响 ，全球经济仍然面临挑战。与此同时，调整过程也孕育着复苏动力。一方面，数字经济、绿色经济的发展引领全球技术创新与产业转型，进而提升全球增长动能 ；另一方面 ，数字技术不断发展，并与实体经济深度融合，将助推产业数字化转型。同时，国际政策协调和国际发展合作为全球企业提供了较为良好的经营环境，并提升了对世界经济发展 的预期 。2022年底，世贸组织成员实质性结束《投资便利化协定》文本谈判，67个成员共同发表了《关于完成服务贸易国内规制谈判的宣言》，宣布达成《服务贸易国内规制参考文件》 ，这展示了在全球政治经济环境复杂的当下 ，各国仍努力通过多边合作来加强经济协调 ，促进全球经济发展 。

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）